상업용 부동산 벤처를 성공시키기 위해 이 조언을 활용하십시오.

상업용 부동산 벤처를 성공시키기 위해 이 조언을 활용하십시오.

상업용 부동산 벤처를 성공시키기 위해 이 조언을 활용하십시오.

어디를 봐야 할지 모르면 적당한 종류의 재산을 찾는데 어려움을 겪을 것이다.

필요한 정보를 얻으려면 이 기사의 팁을 읽어보십시오.

건물의 사진을 많이 찍어라.

특히 이전 사진에서는 카펫의 얼룩, 욕조 및 싱크대의 변색, 벽의 구멍 등의 결함을 확실히 보여 준다.

당신이 부동산에 들어가고 싶든, 아니면 당신이 한동안 부동산에 관심을 가져왔든, 상업용 부동산에 투자하는 방법을 알아내는 데 도움이 될 몇몇 웹사이트를 방문하라.

상업용 부동산에 관해서는 결코 너무 많은 것을 알 수 없으므로, 더 많은 정보를 얻을 수 있는 방법을 찾는 것을 멈추지 말라!

당신은 당신의 상업용 부동산의 (NOI) 순운영수익을 계산하는 방법을 배워야 한다.

성공을 최대화하려면 숫자를 양수 값으로 유지하십시오.

부동산 가격을 현실적 가격으로 제시하라.

많은 다른 요소들이 당신의 재산의 실제 가치에 영향을 미칠 수 있다.

상업용 부동산이 있는 동네를 진지하게 생각해야 한다.

일반적으로, 부유한 고객들은 분명히 더 많은 재량적인 수입을 가지고 있기 때문에 더 부유한 지역에서 사업을 찾는 것이 더 낫다.

만약 당신의 제품이나 서비스가 주로 하층 또는 중산층 소비자들에게 어필하는 경향이 있다면, 좀 더 보수적인 동네에서 상업용 부동산을 찾으십시오.

가장 중요한 것 중 하나는 비상 정비다.

배관 사고와 같은 긴급 수리를 위해 누구에게 연락할 것인지 집주인에게 알아보세요.

비상 연락처를 반드시 확보하십시오.

유지 관리 비상사태에 대해 견적된 응답 시간을 확인하십시오.

서비스 중단이 발생하는 시기에 대한 비상 계획을 수립하십시오.

이 사전 계획은 만약 비상사태가 발생한다면 당신의 사업 평판을 떨어뜨릴 수 있다.

다양한 종류의 상업용 부동산 중개업자들이 존재한다.

일부 중개인은 세입자만을 대변하는 반면 중개인은 세입자와 집주인과 함께 일한다.

임차인이라면 성공적인 임차인 대표에 대한 경험이 훨씬 많아 임차인과만 일하는 중개인을 이용하면 훨씬 형편이 나아질 수 있다.

채용할 부동산 중개인의 공시를 읽어 보십시오.

이중 에이전시의 의미를 이해한다.

이중 대리점은 부동산 중개업자가 거래에 관여하는 쌍방의 대표성을 책임지는 것을 말한다.

기관이 세입자와 집주인을 동시에 위해 일하고 있다는 얘기다.

이중 대리점이 거래의 일부일 때마다 거래의 양 당사자에게 공개해야 한다.

양쪽 모두 이중 기관에 동의해야 한다.

상업용 부동산에 대한 대출을 받을 때는 직접 감정 의뢰를 하는 것이 차주의 몫이다.

은행은 다른 사람들이 주문한 어떠한 평가도 허용하지 않을 것이다.

감정을 직접 지시하여 적절하게 준비하십시오.

상업용 부동산에 대한 투자의 잠재적인 세금 혜택에 주의하십시오.

주택 담보 대출과 마찬가지로 상업용 부동산 대출에 지불되는 이자도 감가상각과 마찬가지로 세금 공제가 가능하다.

투자의 한 가지 부작용은 투자자가 지출할 수 없는 소득을 받는다는 것인데, 이는 지출할 수 없는 형태지만 소득으로 과세되기 때문이다.

상업용 부동산에 투자하기 전에, 당신은 이러한 형태의 수입에 익숙해져야 한다.

시간을 내어 고객이 먼저라고 적극적으로 믿고 증명하는 좋은 에이전시를 찾아라.

조사를 하지 않고 결국 늑대들과 함께 침대에 눕게 되면, 고통받는 사람이 될 것이다.

올바른 부동산 중개업자와 함께 일하고 있는지 확인하기 위해, 그들이 생각하는 성공과 실패에 대해 물어보라.

중개인은 결과를 측정하기 위해 어떤 표준을 사용하는지 설명할 수 있어야 한다.

고객이 고객과 어떻게 비즈니스를 수행하고 어떤 전략과 방법을 사용하는지 정확히 파악하십시오.

같은 전략이든 보완 전략이든, 그들이 제공하는 모든 답변에서 귀하와 일치하는 브로커를 선택하십시오.

중개인에게 고용하기 전에 거래 협상 방법에 대해 설명해 달라고 요청하십시오.

고객의 경험과 교육에 대해 알아보십시오.

또한 최적의 거래를 찾으면서 윤리적인 절차를 따르도록 하기 위해 작업 스타일에 대해 반드시 물어보십시오.

그들에게 성공과 실수를 포함한 과거의 일에 대해 말해달라고 부탁하라.

이 글에는 부동산을 사거나 팔기 위한 많은 부동산 팁이 적혀 있었다.

이 충고는 당신이 계속 정보를 얻는 데 도움이 될 것이다.

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